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Negli ultimi anni, il settore extralberghiero ha acquisito un’importanza crescente nel panorama turistico italiano. Questo fenomeno non rappresenta solo un’opportunità di guadagno, ma si configura anche come un strumento di sviluppo sociale. L’evento Property Days 2025, svoltosi a Venezia, ha evidenziato le potenzialità di questo settore nel contribuire alla rivitalizzazione delle aree urbane, in particolare delle periferie, e nella lotta contro il degrado sociale.
Il concetto di affitti brevi è evoluto da semplice fonte di reddito per privati e imprenditori a una vera e propria rigenerazione urbana. Durante l’evento, i relatori hanno evidenziato come la presenza di immobili dedicati all’ospitalità turistica, ristrutturati e mantenuti secondo elevati standard di legalità, possa apportare benefici tangibili per l’intera comunità. I quartieri che accolgono queste strutture registrano spesso un incremento del decoro urbano e della sicurezza, contribuendo a creare un ambiente più vivibile.
Impatto positivo sulle comunità locali
La ristrutturazione e il monitoraggio degli immobili dedicati all’extralberghiero possono generare effetti a cascata sui condomini e le aree circostanti. La riqualificazione degli spazi non solo migliora l’estetica, ma contribuisce anche ad aumentare la qualità della vita per i residenti. Una comunità più curata e sicura ha la capacità di attrarre nuovi investimenti e opportunità, creando un circuito virtuoso di crescita e sviluppo.
Il profilo del turista moderno
Una tematica approfondita durante il Property Days riguarda il profilo del turista che opta per l’extralberghiero. A differenza dell’immagine del viaggiatore low cost, si osserva un aumento di ospiti desiderosi di vivere esperienze autentiche e di scoprire le peculiarità del territorio. Questo tipo di turismo non solo stimola l’economia locale, ma promuove anche uno scambio culturale arricchente, contribuendo alla valorizzazione di aree meno conosciute.
Opportunità per le periferie
Le città italiane, frequentemente contraddistinte da periferie trascurate, possono trarre notevoli benefici dall’incremento degli affitti brevi. Queste aree, se opportunamente gestite, hanno la possibilità di trasformarsi in attrattive turistiche, contribuendo a ridurre il rischio di occupazioni abusive e a migliorare la percezione della sicurezza. La presenza di turisti di medio-alto livello può stimolare l’industria locale, dai ristoranti ai negozi, generando un effetto moltiplicatore per l’economia.
Formazione e innovazione nel settore
Un altro aspetto cruciale emerso dall’evento è l’importanza della formazione professionale per i gestori di strutture extralberghiere. L’innovazione e l’approccio sostenibile sono fondamentali per garantire che il settore cresca in modo responsabile. Dalla gestione operativa alle strategie di marketing, ogni aspetto deve essere considerato per ottimizzare le performance e garantire la soddisfazione degli ospiti, rispettando le normative vigenti.
Nuove tecnologie e opportunità
Le nuove tecnologie rivestono un ruolo fondamentale nel settore extralberghiero, facilitando la gestione delle prenotazioni e migliorando l’esperienza degli utenti. Investire in strumenti innovativi consente di rimanere competitivi e di affrontare le sfide del mercato con maggiore efficacia. Property Days si configura come un’importante piattaforma per la condivisione di conoscenze e strategie, fungendo da punto di riferimento per tutti i professionisti del settore.